Pour payer un nouveau bien immobilier au Brésil, le mieux pour un étranger est de faire un emprunt dans son propre pays.
Avec des taux d'intérêt qui baissent, les prêts pour faire des achats importants sont maintenant possibles pour les Brésiliens, ce qui est une première dans l'histoire du pays. Il s'agit donc d'une grande victoire pour le Brésil, même si les intérêts restent très élevés et les emprunts très rares par rapport à d'autres pays. Avant de penser à faire un prêt à une banque brésilienne, il est donc prudent d'envisager de demander un prêt dans votre pays, car le taux d'intérêt sera certainement moins haut.
Pour demander un crédit à une banque brésilienne, vous devrez être résident permanent au Brésil. Vous pourrez faire la demande directement à la banque, ou à la société de construction si vous achetez seulement un terrain.
La banque principale gérée par le gouvernement pour financer l'immobilier est la Caixa Econômica Federal . Cette banque, avec quelques banques privées comme Santander et HSBC , proposent des crédits aux étrangers.
Si vous prévoyez de faire construire une maison, vous pouvez également demander une hipoteca directement à la société de construction. La durée du financement est d'environ 60 mois, et les modalités de paiement sont généralement assez flexibles. Une fois la construction achevée, les taux d'intérêts seront d'environ 12% par an.